🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA – TERRENO COM 770,96m² E DUAS UNIDADES RESIDENCIAIS

Excelente imóvel com amplo terreno e grande potencial para moradia, renda com locação ou futuro empreendimento. Localizado em rua calçada, em região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

📐 Características do Imóvel

• Terreno com 770,96 m²
• Área construída aproximadamente 160m²
• Escritura Pública do terreno
• Rua calçada
• IPTU individual
• Relógio de água e luz
• Casa com 2 apartamentos independentes
• Cada apartamento possui:
• 2 dormitórios
• Sala e cozinha conjugadas
• Apartamento superior com sacada
• Banheiro
• Área de serviço

🌟 Diferenciais

✅ Amplo terreno com diversas possibilidades de aproveitamento

✅ Excelente opção para moradia multifamiliar ou investimento em locação

✅ Espaço para ampliação, área de lazer ou construção de novas unidades

✅ Documentação regularizada com Escritura Pública do terreno

✅ Localização excelente, próximo do comércio local, 2 minutos caminhando até Rua Dário Manoel Cardoso

🔄 Proprietário Aceita Permuta

Aceita imóvel de menor valor, até R$ 300.000,00, nas cidades de São José ou Biguaçu, mediante avaliação.

📍 Ideal para quem procura

• Investimento imobiliário
• Renda através de aluguel
• Terreno amplo para futura construção
• Moradia para duas famílias no mesmo endereço
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📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Bruna Marques – Corretora de Imóveis - (48) 99992-7154

Transformando oportunidades em bons negócios. 🏡✨

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.