Édificio Du Centre no coração de Ingleses!

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

Édificio Du Centre no coração de Ingleses!

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

venda

R$1.340.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

117,82 m²

Previsão de Entrega

Maio/2027

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

APTO DUPLEXAcabamento em gessoAmbientes integradosChurrasqueira na sacadaESCRITURA PÚBLICAElevador socialEspera para SplitFINANCIAFechadura digitalFundos Oeste/Sul.Garagem cobertaGesso decorativoGás centralHidrômetro individualHobby boxHome officeIPTU individualInterfoneIsolamento acústicoMassa corridaPermite animaisPersianas elétricasPersianas integradasRebaixo em gessoRua calçadaSacadaTeto em gessoVagas visitantes

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCoworkingDeck molhadoElevador socialEnergia SolarEspaço gourmetFun PalaceGazebo frente piscinaHall de entradaHome GourmetMovie TheaterParty PalacePermite animaisPersonal StudioPiscinaPortão eletrônicoPraça de fogoPub com terraçoSala de jogosSalão de festasSaunaSolariumTomado p/ carro elétricoVagas visitantesWellness SpaceZeladoria

Proximidades

AcademiaBancoCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaIgrejaMercadoPadariaPapelariaPerto do MarPosto de CombustívelPraçaRestauranteRodoviaShoppingSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Um empreendimento único e exclusivo na Praia de Ingleses, com salas comerciai, apartamentos e muita tecnologia e um excelente padrão de acabamento, próximo ao Shopping e à 400 metros até o mar.

Apartamento duplex, 117,82m², 24m² garagem coberta, 3,07m² hobby box, 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, home office, fechadura eletrônica, tomadas de paredes UBS, acabamento em moldura em gesso em todos os cômodos, persianas elétricas por botoeira, espera para split, fundos Oeste/Sul.

Alvará emitido em 03/11/2022 - Número do Processo Alvará: E120194/2022 - Protocolo de Incorporação: 413881

Previsão de Conclusão da Obra: Maio de 2027


ESCRITURA PÚBLICA. PODE SER FINANCIADO PELO BANCO APÓS CONCLUSÃO DA OBRA.

POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA SENDO AS PARCELAS DURANTE A OBRA CORRIGIDAS PELA VARIAÇÃO POSITIVA DO CUB E APÓS EMISSÃO DO HABITE-SE CORRIGIDAS PELA VARIAÇÃO POSITIVA DO IGPM+1%.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

  • Piscina com área infantil e deck molhado, solarium com espreguiçadeiras, movie theater (Cinema com copa), personal studio (Espaço para a pratica de Pole dance, bale, box e jiu-jitsu);
  • Academia (Área interna e área externa para pratica de Crossfit), fun palace (Área kids interna e externa, com espaço Pet Place), party palace (Salão de Festas amplo com área externa privativa);
  • Home Gourmet com terraço interligado na piscina;
  • Home Pub com terraço privativo;
  • Fire Yard (Praça de Fogo);
  • Wellness Space (Espaço bem estar);
  • Oasis (Gazebo frente piscina);
  • Steam Room (Saúna);
  • Conceito Smart Building;
  • Coworking;
  • Energia Solar Fotovoltaica (Atendimento parcial ao condomínio)
  • Totens de carregadores nas Áreas Comuns;
  • Bicicletário;
  • Melhor isolamento acústico entre pavimentos, aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
  • Vagas de estacionamento para visitante com tomadas para carro elétrico;
  • 2 elevadores separados para acesso a área residencial e comercial.

* A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, que reservará a área de jardim como área de propriedade e uso exclusivo do imóvel em questão.

Localização

Praia de Ingleses, 9 - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC | Complemento: Apto 401 - 88058-001

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

Sem Imagem

É um dos destinos mais movimentados da Ilha de Santa Catarina durante o ano inteiro e, principalmente, no verão. Isso porque conta com grande infraestrutura que vai de serviços de hotéis até um pequeno shopping center.

Bares, shows, restaurantes, lanchonetes e o forte comércio garantem a diversão de famílias e jovens à noite, enquanto que durante o dia a praia é o local preferido.

A grande extensão da praia permite que, de um lado, o mar seja calmo e ideal para levar crianças e idosos e, de outro, as ondas sejam fortes e propícias para o surf.

A praia tem um apelido carinhoso: Zinga. Nativos e moradores geralmente falam assim.

É uma praia aberta, voltada para o oceano a nordeste. Faz fronteira ao norte com a Ponta da Feiticeira, que separa a Praia dos Ingleses da Praia Brava – esta região conta com trilhas que permitem o acesso a pé para as duas praias. Ao sul, o Morro dos Ingleses faz a divisa da Praia dos Ingleses com a Praia do Santinho – também é possível fazer trilhas por este trajeto.

As ondas são fortes e longas, sendo que no canto norte elas são maiores e mais violentas do que no canto sul. A areia é muito fina e branca, sendo que há, nesta região, a maior formação de dunas da cidade. No verão, a temperatura da água fica quente e agradável.

Há poucos registros históricos sobre a Praia. Sabe-se que ela carrega esta denominação por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa na área, entre 1683 e 1737. Estas datas foram estabelecidas pela análise dos objetos encontrados, como uma régua de Gunther com a inscrição “1683”, vasos de cerâmica onde se guardava a água potável e diversos outros instrumentos náuticos.

Pelas condições em que o leme da embarcação foi encontrado, sugere-se que houve um incêndio a bordo. Algumas ossadas foram desenterradas. Elas pertenciam a homens de 16 a 20 anos – idade comum dos marujos na época. Os sobreviventes se estabeleceram na região da Praia dos Ingleses, onde praticavam a agricultura para garantir a sobrevivência.

A embarcação está enterrada na areia em profundidades que variam entre um e oito metros, com mais dois metros de água por cima – a, aproximadamente, cinquenta metros da praia. Descobriu-se este naufrágio em 1989, quando um mergulhador encontrou uma jarra de cerâmica, que logo se tornou a primeira pista para historiadores e arqueólogos.

Surgiram na região alguns engenhos de açúcar e farinha. Também se criava gado e galinhas. Era uma região tipicamente açoriana, com intensa atividade pesqueira.

A Praia dos Ingleses carrega até hoje o título de recordista em lance de tainha, pois chegou a recolher mais de 80 mil tainhas em um só lance.

Até 1958, a comunidade que lá se estabeleceu integrava o Distrito de São João Batista do Rio Vermelho. Depois disso, passou a ser um distrito próprio.

A região cresceu e tornou-se um grande centro turístico, com grande infraestrutura. É também a região de praia mais residencial, onde se encontra o maior número de moradores, que ultrapassam os 40 mil. Hoje, muitos até falam que Ingleses é uma cidade e não apenas um bairro ou praia.

Taxas

CondomínioR$1,00
Outras TaxasR$1,00
IPTU AnualR$1,00

Ficha do imóvel

Unidade401
IncorporaçãoProtocolo 413881
PerfilResidencial
Próximo ao marSim
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa117,82m²
Área Total144,89m²
avatar
Bruna MarquesCRECI - 37842

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

Sem Imagem

É um dos destinos mais movimentados da Ilha de Santa Catarina durante o ano inteiro e, principalmente, no verão. Isso porque conta com grande infraestrutura que vai de serviços de hotéis até um pequeno shopping center.

Bares, shows, restaurantes, lanchonetes e o forte comércio garantem a diversão de famílias e jovens à noite, enquanto que durante o dia a praia é o local preferido.

A grande extensão da praia permite que, de um lado, o mar seja calmo e ideal para levar crianças e idosos e, de outro, as ondas sejam fortes e propícias para o surf.

A praia tem um apelido carinhoso: Zinga. Nativos e moradores geralmente falam assim.

É uma praia aberta, voltada para o oceano a nordeste. Faz fronteira ao norte com a Ponta da Feiticeira, que separa a Praia dos Ingleses da Praia Brava – esta região conta com trilhas que permitem o acesso a pé para as duas praias. Ao sul, o Morro dos Ingleses faz a divisa da Praia dos Ingleses com a Praia do Santinho – também é possível fazer trilhas por este trajeto.

As ondas são fortes e longas, sendo que no canto norte elas são maiores e mais violentas do que no canto sul. A areia é muito fina e branca, sendo que há, nesta região, a maior formação de dunas da cidade. No verão, a temperatura da água fica quente e agradável.

Há poucos registros históricos sobre a Praia. Sabe-se que ela carrega esta denominação por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa na área, entre 1683 e 1737. Estas datas foram estabelecidas pela análise dos objetos encontrados, como uma régua de Gunther com a inscrição “1683”, vasos de cerâmica onde se guardava a água potável e diversos outros instrumentos náuticos.

Pelas condições em que o leme da embarcação foi encontrado, sugere-se que houve um incêndio a bordo. Algumas ossadas foram desenterradas. Elas pertenciam a homens de 16 a 20 anos – idade comum dos marujos na época. Os sobreviventes se estabeleceram na região da Praia dos Ingleses, onde praticavam a agricultura para garantir a sobrevivência.

A embarcação está enterrada na areia em profundidades que variam entre um e oito metros, com mais dois metros de água por cima – a, aproximadamente, cinquenta metros da praia. Descobriu-se este naufrágio em 1989, quando um mergulhador encontrou uma jarra de cerâmica, que logo se tornou a primeira pista para historiadores e arqueólogos.

Surgiram na região alguns engenhos de açúcar e farinha. Também se criava gado e galinhas. Era uma região tipicamente açoriana, com intensa atividade pesqueira.

A Praia dos Ingleses carrega até hoje o título de recordista em lance de tainha, pois chegou a recolher mais de 80 mil tainhas em um só lance.

Até 1958, a comunidade que lá se estabeleceu integrava o Distrito de São João Batista do Rio Vermelho. Depois disso, passou a ser um distrito próprio.

A região cresceu e tornou-se um grande centro turístico, com grande infraestrutura. É também a região de praia mais residencial, onde se encontra o maior número de moradores, que ultrapassam os 40 mil. Hoje, muitos até falam que Ingleses é uma cidade e não apenas um bairro ou praia.

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