2 minutos caminhando até Rua Dário Manoel Cardoso!

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

2 minutos caminhando até Rua Dário Manoel Cardoso!

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

venda

R$960.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios

Garagens

10 Vagas

Área Construída

160 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios2 Banheiros10 Vagas2 Cozinhas2 Salas de estar2 Áreas de serviço

Características do Imóvel

2 apartamentosAceita imóvel menor valorChurrasqueiraESCRITURA PÚBLICA TERRENOEdículaGaragem descobertaIPTU individualizadoMuradoNÃO FINANCIARelógio de água e luzRua calçadaSacada

Proximidades

Centro ComercialFarmáciaMercadoPadariaRestauranteTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA – TERRENO COM 770,96m² E DUAS UNIDADES RESIDENCIAIS


Excelente imóvel com amplo terreno e grande potencial para moradia, renda com locação ou futuro empreendimento. Localizado em rua calçada, em região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.


📐 Características do Imóvel

  • Terreno com 770,96 m²
  • Área construída aproximadamente 160m²
  • Escritura Pública do terreno
  • Rua calçada
  • IPTU individual
  • Relógio de água e luz
  • Casa com 2 apartamentos independentes
  • Cada apartamento possui:
  • 2 dormitórios
  • Sala e cozinha conjugadas
  • Apartamento superior com sacada
  • Banheiro
  • Área de serviço


🌟 Diferenciais

✅ Amplo terreno com diversas possibilidades de aproveitamento

✅ Excelente opção para moradia multifamiliar ou investimento em locação

✅ Espaço para ampliação, área de lazer ou construção de novas unidades

✅ Documentação regularizada com Escritura Pública do terreno

✅ Localização excelente, próximo do comércio local, 2 minutos caminhando até Rua Dário Manoel Cardoso


🔄 Proprietário Aceita Permuta

Aceita imóvel de menor valor, até R$ 300.000,00, nas cidades de São José ou Biguaçu, mediante avaliação.


📍 Ideal para quem procura

  • Investimento imobiliário
  • Renda através de aluguel
  • Terreno amplo para futura construção
  • Moradia para duas famílias no mesmo endereço

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Bruna Marques – Corretora de Imóveis - (48) 99992-7154

Transformando oportunidades em bons negócios. 🏡✨


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

ACEITA IMÓVEL ATÉ R$ 300MIL EM SÃO JOSÉ, BIGUAÇU

Localização

Estrada Dário Manoel Cardoso - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC - 88058-400

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

Sem Imagem

É um dos destinos mais movimentados da Ilha de Santa Catarina durante o ano inteiro e, principalmente, no verão. Isso porque conta com grande infraestrutura que vai de serviços de hotéis até um pequeno shopping center.

Bares, shows, restaurantes, lanchonetes e o forte comércio garantem a diversão de famílias e jovens à noite, enquanto que durante o dia a praia é o local preferido.

A grande extensão da praia permite que, de um lado, o mar seja calmo e ideal para levar crianças e idosos e, de outro, as ondas sejam fortes e propícias para o surf.

A praia tem um apelido carinhoso: Zinga. Nativos e moradores geralmente falam assim.

É uma praia aberta, voltada para o oceano a nordeste. Faz fronteira ao norte com a Ponta da Feiticeira, que separa a Praia dos Ingleses da Praia Brava – esta região conta com trilhas que permitem o acesso a pé para as duas praias. Ao sul, o Morro dos Ingleses faz a divisa da Praia dos Ingleses com a Praia do Santinho – também é possível fazer trilhas por este trajeto.

As ondas são fortes e longas, sendo que no canto norte elas são maiores e mais violentas do que no canto sul. A areia é muito fina e branca, sendo que há, nesta região, a maior formação de dunas da cidade. No verão, a temperatura da água fica quente e agradável.

Há poucos registros históricos sobre a Praia. Sabe-se que ela carrega esta denominação por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa na área, entre 1683 e 1737. Estas datas foram estabelecidas pela análise dos objetos encontrados, como uma régua de Gunther com a inscrição “1683”, vasos de cerâmica onde se guardava a água potável e diversos outros instrumentos náuticos.

Pelas condições em que o leme da embarcação foi encontrado, sugere-se que houve um incêndio a bordo. Algumas ossadas foram desenterradas. Elas pertenciam a homens de 16 a 20 anos – idade comum dos marujos na época. Os sobreviventes se estabeleceram na região da Praia dos Ingleses, onde praticavam a agricultura para garantir a sobrevivência.

A embarcação está enterrada na areia em profundidades que variam entre um e oito metros, com mais dois metros de água por cima – a, aproximadamente, cinquenta metros da praia. Descobriu-se este naufrágio em 1989, quando um mergulhador encontrou uma jarra de cerâmica, que logo se tornou a primeira pista para historiadores e arqueólogos.

Surgiram na região alguns engenhos de açúcar e farinha. Também se criava gado e galinhas. Era uma região tipicamente açoriana, com intensa atividade pesqueira.

A Praia dos Ingleses carrega até hoje o título de recordista em lance de tainha, pois chegou a recolher mais de 80 mil tainhas em um só lance.

Até 1958, a comunidade que lá se estabeleceu integrava o Distrito de São João Batista do Rio Vermelho. Depois disso, passou a ser um distrito próprio.

A região cresceu e tornou-se um grande centro turístico, com grande infraestrutura. É também a região de praia mais residencial, onde se encontra o maior número de moradores, que ultrapassam os 40 mil. Hoje, muitos até falam que Ingleses é uma cidade e não apenas um bairro ou praia.

Taxas

CondomínioR$1,00
Outras TaxasR$1,00
IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
TerrenoPlano
Área Construída160m²
Terreno Área Total770,79m²
Terreno Frente14,07m
Terreno Fundo14,27m
Terreno Direita54,78m
Terreno Esquerda53,95m
avatar
Bruna MarquesCRECI - 37842

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

Sem Imagem

É um dos destinos mais movimentados da Ilha de Santa Catarina durante o ano inteiro e, principalmente, no verão. Isso porque conta com grande infraestrutura que vai de serviços de hotéis até um pequeno shopping center.

Bares, shows, restaurantes, lanchonetes e o forte comércio garantem a diversão de famílias e jovens à noite, enquanto que durante o dia a praia é o local preferido.

A grande extensão da praia permite que, de um lado, o mar seja calmo e ideal para levar crianças e idosos e, de outro, as ondas sejam fortes e propícias para o surf.

A praia tem um apelido carinhoso: Zinga. Nativos e moradores geralmente falam assim.

É uma praia aberta, voltada para o oceano a nordeste. Faz fronteira ao norte com a Ponta da Feiticeira, que separa a Praia dos Ingleses da Praia Brava – esta região conta com trilhas que permitem o acesso a pé para as duas praias. Ao sul, o Morro dos Ingleses faz a divisa da Praia dos Ingleses com a Praia do Santinho – também é possível fazer trilhas por este trajeto.

As ondas são fortes e longas, sendo que no canto norte elas são maiores e mais violentas do que no canto sul. A areia é muito fina e branca, sendo que há, nesta região, a maior formação de dunas da cidade. No verão, a temperatura da água fica quente e agradável.

Há poucos registros históricos sobre a Praia. Sabe-se que ela carrega esta denominação por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa na área, entre 1683 e 1737. Estas datas foram estabelecidas pela análise dos objetos encontrados, como uma régua de Gunther com a inscrição “1683”, vasos de cerâmica onde se guardava a água potável e diversos outros instrumentos náuticos.

Pelas condições em que o leme da embarcação foi encontrado, sugere-se que houve um incêndio a bordo. Algumas ossadas foram desenterradas. Elas pertenciam a homens de 16 a 20 anos – idade comum dos marujos na época. Os sobreviventes se estabeleceram na região da Praia dos Ingleses, onde praticavam a agricultura para garantir a sobrevivência.

A embarcação está enterrada na areia em profundidades que variam entre um e oito metros, com mais dois metros de água por cima – a, aproximadamente, cinquenta metros da praia. Descobriu-se este naufrágio em 1989, quando um mergulhador encontrou uma jarra de cerâmica, que logo se tornou a primeira pista para historiadores e arqueólogos.

Surgiram na região alguns engenhos de açúcar e farinha. Também se criava gado e galinhas. Era uma região tipicamente açoriana, com intensa atividade pesqueira.

A Praia dos Ingleses carrega até hoje o título de recordista em lance de tainha, pois chegou a recolher mais de 80 mil tainhas em um só lance.

Até 1958, a comunidade que lá se estabeleceu integrava o Distrito de São João Batista do Rio Vermelho. Depois disso, passou a ser um distrito próprio.

A região cresceu e tornou-se um grande centro turístico, com grande infraestrutura. É também a região de praia mais residencial, onde se encontra o maior número de moradores, que ultrapassam os 40 mil. Hoje, muitos até falam que Ingleses é uma cidade e não apenas um bairro ou praia.

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