Alvará e Projeto 100% legalizado!

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

Alvará e Projeto 100% legalizado!

Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

venda

R$699.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

80 m²

Situação

Em construção

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ACEITA CONSTRUCARDALVARÁ APROVADOAutomação em toda a casaCASA TÉRREAChurrasqueiraEspera SplitEspera carreg carro eletrEspera água quenteFechadura digitalGaragem cobertaGás centralMuradoNÃO FINANCIANÃO GEMINADOPersianas IntegradasPorcelanatoPortas brancas laqueadasProjeto aprovadoProjeto legalizadoRelógio de água e luzRua calçadaSistema de interfone

Proximidades

AcademiaCentro ComercialFarmáciaFloriculturaIgrejaLoja Mat de ConstruçãoMercadoPadariaPosto de CombustívelPosto de SaúdeRestauranteRodoviaSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa Térrea Alto Padrão à Venda em Florianópolis


Se você busca uma casa moderna, inteligente e pronta para proporcionar conforto e praticidade, esta é a oportunidade ideal!

Com arquitetura contemporânea, excelente padrão de acabamento e tecnologia integrada, esta residência foi projetada para oferecer qualidade de vida em cada detalhe.


✨ Destaques do imóvel

  • Projeto 100% aprovado e legalizado
  • Casa totalmente independente (não geminada)
  • 80 m² de área construída
  • Terreno com 180 m²
  • Living em conceito aberto, integrando sala de estar e cozinha
  • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Banheiro social
  • Pátio privativo
  • Churrasqueira e jardim decorativo
  • Vaga de garagem coberta


🏠 Acabamentos e diferenciais

  • Automação residencial integrada com Alexa
  • Fechadura eletrônica
  • Massa corrida e gesso decorativo em todos os ambientes
  • Porcelanato Portinari 90x90 polido
  • Revestimentos Portinari em grande formato
  • Portas internas laqueadas
  • Esquadrias de alumínio com persianas integradas
  • Soleiras em granito em todas as janelas
  • Sistema de interfone Intelbras
  • Gás central
  • Infraestrutura para ar-condicionado split
  • Espera para água quente e boiler
  • Espera para carregador de veículo elétrico
  • Infraestrutura para instalação de câmeras de segurança
  • Medidores individuais de água e energia elétrica


📄 Documentação

  • Contrato de compra e venda - NÃO FINANCIA
  • Projeto aprovado pela Prefeitura de Florianópolis (PMF)
  • Responsabilidade técnica de arquiteto
  • Relógios individuais de água e energia


🤝 Condições de negociação

  • Aceita veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)
  • Aceita Construcard


Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel, que une tecnologia, conforto e excelente padrão de acabamento.

Bruna Marques – Sua corretora em Florianópolis.

📞 WhatsApp: (48) 99992-7154


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável.

Localização

Rodovia João Gualberto Soares - Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis/SC - 88058-300

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

Sem Imagem

É um dos destinos mais movimentados da Ilha de Santa Catarina durante o ano inteiro e, principalmente, no verão. Isso porque conta com grande infraestrutura que vai de serviços de hotéis até um pequeno shopping center.

Bares, shows, restaurantes, lanchonetes e o forte comércio garantem a diversão de famílias e jovens à noite, enquanto que durante o dia a praia é o local preferido.

A grande extensão da praia permite que, de um lado, o mar seja calmo e ideal para levar crianças e idosos e, de outro, as ondas sejam fortes e propícias para o surf.

A praia tem um apelido carinhoso: Zinga. Nativos e moradores geralmente falam assim.

É uma praia aberta, voltada para o oceano a nordeste. Faz fronteira ao norte com a Ponta da Feiticeira, que separa a Praia dos Ingleses da Praia Brava – esta região conta com trilhas que permitem o acesso a pé para as duas praias. Ao sul, o Morro dos Ingleses faz a divisa da Praia dos Ingleses com a Praia do Santinho – também é possível fazer trilhas por este trajeto.

As ondas são fortes e longas, sendo que no canto norte elas são maiores e mais violentas do que no canto sul. A areia é muito fina e branca, sendo que há, nesta região, a maior formação de dunas da cidade. No verão, a temperatura da água fica quente e agradável.

Há poucos registros históricos sobre a Praia. Sabe-se que ela carrega esta denominação por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa na área, entre 1683 e 1737. Estas datas foram estabelecidas pela análise dos objetos encontrados, como uma régua de Gunther com a inscrição “1683”, vasos de cerâmica onde se guardava a água potável e diversos outros instrumentos náuticos.

Pelas condições em que o leme da embarcação foi encontrado, sugere-se que houve um incêndio a bordo. Algumas ossadas foram desenterradas. Elas pertenciam a homens de 16 a 20 anos – idade comum dos marujos na época. Os sobreviventes se estabeleceram na região da Praia dos Ingleses, onde praticavam a agricultura para garantir a sobrevivência.

A embarcação está enterrada na areia em profundidades que variam entre um e oito metros, com mais dois metros de água por cima – a, aproximadamente, cinquenta metros da praia. Descobriu-se este naufrágio em 1989, quando um mergulhador encontrou uma jarra de cerâmica, que logo se tornou a primeira pista para historiadores e arqueólogos.

Surgiram na região alguns engenhos de açúcar e farinha. Também se criava gado e galinhas. Era uma região tipicamente açoriana, com intensa atividade pesqueira.

A Praia dos Ingleses carrega até hoje o título de recordista em lance de tainha, pois chegou a recolher mais de 80 mil tainhas em um só lance.

Até 1958, a comunidade que lá se estabeleceu integrava o Distrito de São João Batista do Rio Vermelho. Depois disso, passou a ser um distrito próprio.

A região cresceu e tornou-se um grande centro turístico, com grande infraestrutura. É também a região de praia mais residencial, onde se encontra o maior número de moradores, que ultrapassam os 40 mil. Hoje, muitos até falam que Ingleses é uma cidade e não apenas um bairro ou praia.

Taxas

CondomínioR$1,00
Outras TaxasR$1,00
IPTU AnualR$1,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
TerrenoPlano
Área Construída80m²
Terreno Área Total180m²
avatar
Bruna MarquesCRECI - 37842

Conheça o bairro Ingleses do Rio Vermelho

Sem Imagem

É um dos destinos mais movimentados da Ilha de Santa Catarina durante o ano inteiro e, principalmente, no verão. Isso porque conta com grande infraestrutura que vai de serviços de hotéis até um pequeno shopping center.

Bares, shows, restaurantes, lanchonetes e o forte comércio garantem a diversão de famílias e jovens à noite, enquanto que durante o dia a praia é o local preferido.

A grande extensão da praia permite que, de um lado, o mar seja calmo e ideal para levar crianças e idosos e, de outro, as ondas sejam fortes e propícias para o surf.

A praia tem um apelido carinhoso: Zinga. Nativos e moradores geralmente falam assim.

É uma praia aberta, voltada para o oceano a nordeste. Faz fronteira ao norte com a Ponta da Feiticeira, que separa a Praia dos Ingleses da Praia Brava – esta região conta com trilhas que permitem o acesso a pé para as duas praias. Ao sul, o Morro dos Ingleses faz a divisa da Praia dos Ingleses com a Praia do Santinho – também é possível fazer trilhas por este trajeto.

As ondas são fortes e longas, sendo que no canto norte elas são maiores e mais violentas do que no canto sul. A areia é muito fina e branca, sendo que há, nesta região, a maior formação de dunas da cidade. No verão, a temperatura da água fica quente e agradável.

Há poucos registros históricos sobre a Praia. Sabe-se que ela carrega esta denominação por conta do naufrágio de uma embarcação inglesa na área, entre 1683 e 1737. Estas datas foram estabelecidas pela análise dos objetos encontrados, como uma régua de Gunther com a inscrição “1683”, vasos de cerâmica onde se guardava a água potável e diversos outros instrumentos náuticos.

Pelas condições em que o leme da embarcação foi encontrado, sugere-se que houve um incêndio a bordo. Algumas ossadas foram desenterradas. Elas pertenciam a homens de 16 a 20 anos – idade comum dos marujos na época. Os sobreviventes se estabeleceram na região da Praia dos Ingleses, onde praticavam a agricultura para garantir a sobrevivência.

A embarcação está enterrada na areia em profundidades que variam entre um e oito metros, com mais dois metros de água por cima – a, aproximadamente, cinquenta metros da praia. Descobriu-se este naufrágio em 1989, quando um mergulhador encontrou uma jarra de cerâmica, que logo se tornou a primeira pista para historiadores e arqueólogos.

Surgiram na região alguns engenhos de açúcar e farinha. Também se criava gado e galinhas. Era uma região tipicamente açoriana, com intensa atividade pesqueira.

A Praia dos Ingleses carrega até hoje o título de recordista em lance de tainha, pois chegou a recolher mais de 80 mil tainhas em um só lance.

Até 1958, a comunidade que lá se estabeleceu integrava o Distrito de São João Batista do Rio Vermelho. Depois disso, passou a ser um distrito próprio.

A região cresceu e tornou-se um grande centro turístico, com grande infraestrutura. É também a região de praia mais residencial, onde se encontra o maior número de moradores, que ultrapassam os 40 mil. Hoje, muitos até falam que Ingleses é uma cidade e não apenas um bairro ou praia.

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