Sobrado NOVO - Modernidade, sofisticação e conforto em cada detalhe!

Apresento este belíssimo sobrado de arquitetura contemporânea, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamentos sofisticados, este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno, aconchegante e cheio de possibilidades.

Características do imóvel:

• 145 m² de área total e 135 m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros e 1 lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas de estacionamento descobertas
• Espaço externo com churrasqueira

Diferenciais que valorizam o imóvel:

• Arquitetura moderna e contemporânea
• Ambientes amplos, integrados e bem distribuídos
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Piso em porcelanato
• Teto com rebaixo em gesso e iluminação diferenciada
• Infraestrutura para ar-condicionado Split
• Preparação para automação residencial, com possibilidade de integração à Alexa e outros sistemas inteligentes
• Escadaria com acabamento sofisticado
• Esquadrias modernas que valorizam a luminosidade dos ambientes
• Área externa com possibilidades de personalização

Um espaço pensado para viver bons momentos!

A integração dos ambientes sociais proporciona praticidade e aconchego, criando o cenário perfeito para reunir família e amigos.

A área externa, conectada à churrasqueira, oferece inúmeras possibilidades: um espaço gourmet, um lounge para relaxar, um jardim personalizado ou até mesmo a instalação de uma jacuzzi.

Cada detalhe deste sobrado foi pensado para unir beleza, conforto e tecnologia, proporcionando uma experiência de morar diferenciada.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE A DOCUMENTAÇÃO:

O terreno possui escritura pública e encontra-se em fase final de individualização cadastral para que cada unidade tenha seu IPTU próprio.

Atualmente, as unidades ainda não possuem matrícula individualizada (escritura própria). Por esse motivo, a aquisição deverá ser realizada com recursos próprios, não sendo possível financiamento bancário nesta etapa.

Informações e visitas ligue ou chama no WhatsApp (48) 99992-7154 com BRUNA MARQUES

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.